Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jules Simon à Quéven

Estimation théorique

Rue Jules Simon,56530 Quéven (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Simon,56530-Quéven indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.288€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.288€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gestel (56063), comprenant 2756 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.068€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-1224RUE JULES SIMON485445180000€2118€
2023-04-0745RUE JULES SIMON5116300250000€2155€
2022-04-2714RUE DE CHATEAUBRIAND6101585300000€2970€
2020-08-0317RUE DE CHATEAUBRIAND6113473215000€1903€
2022-08-0517RUE DE CHATEAUBRIAND6113473325000€2876€
2021-04-2949RUE JULES SIMON6136600240000€1765€
2021-12-0822RUE VICTOR MASSE593399200000€2151€
2020-12-1129RUE DE GESTEL497285160000€1649€
2021-07-246RUE DE CHATEAUBRIAND6101602228000€2257€
2020-05-2210RUE JULES SIMON6101450180000€1782€
2021-09-011RUE JOSEPH LE BRIX5102643246000€2412€
2022-06-176RUE JULES SIMON6110450170000€1545€
2021-01-153RUE DE CHATEAUBRIAND5120584230000€1917€
2020-10-0913RUE DE GESTEL5104463265000€2548€
2022-08-163RUE JULES SIMON589522200000€2247€
2021-06-159RUE DE GESTEL5104457208000€2000€
2022-12-229RUE ARISTIDE BRIAND5115482200000€1739€
2021-06-147RUE DE GESTEL5102441215000€2108€
2021-05-3119RUE DE MENEGUEN6132268220000€1667€
2020-07-0613RUE DE MENEGUEN6134478270000€2015€
2020-09-2816RUE HENRI PUSTOCH595376170000€1789€
2020-02-114RUE DE KERLARAN583335188000€2265€
2021-04-2719RUE DES GENETS5170500485000€2853€
2022-11-299RUE DE KERLARAN6131492302000€2305€
2021-11-156532KERLARAN494918260000€2766€
2022-12-235128KERLARAN4132775140500€1064€
2022-02-1610RUE DES ROSIERS7157793355000€2261€
2021-11-0211CITE BEL AIR47418893240€1260€
2022-12-204DOMAINE DE KERLARAN5118256364466€3089€
2022-04-2610CITE BEL AIR47419093240€1260€
2022-06-295RUE DE KERLEBERT693854287000€3086€
2020-07-158RUE DES ROSIERS4103375222000€2155€
2021-09-0821CITE BEL AIR36021084000€1400€
2022-03-2422CITE BEL AIR36029784000€1400€
2020-02-1220RUE JEROME LEJEUNE1184274174590€2078€
2021-10-196RUE DES GENETS5101426250000€2475€
2022-07-046RUE DE KERLEBERT5122587300000€2459€
2020-12-2318RUE JEROME LEJEUNE484179164696€1961€
2022-10-1216RUE JEROME LEJEUNE484182168296€2004€
2022-11-211RUE DE MENEGUEN392646210000€2283€
2020-11-1812RUE JEROME LEJEUNE483185161700€1948€
2021-11-3014RUE JEROME LEJEUNE484183163930€1952€
2021-11-1510RUE JEROME LEJEUNE484187161990€1928€
2022-05-044RUE DES ROSIERS595375240000€2526€
2019-11-299RUE GENERAL LE QUINTREC4119636216000€1815€
2023-04-1918RUE GENERAL LE QUINTREC59350595000€1022€
2022-01-283RUE DES ROSIERS57644173250€964€
2020-08-199RUE JEAN-MARIE RAOUL5105540270000€2571€
2022-10-174RUE DES AJONCS D OR5123630300000€2439€
2020-06-1914RUE JEAN-MARIE RAOUL4130510321350€2472€
2020-11-036403MANE RIVALAIN5104868214000€2058€
2021-07-068IMP OLYMPE DE GOUGES6163454445750€2735€
2023-04-143RUE DES AJONCS D OR469498200000€2899€
2020-09-0421RUE DOCTEUR DIENY5103556160000€1553€
2020-01-132RUE DES NOISETIERS593490172000€1849€
2023-03-075RUE DES AJONCS D OR7147517340000€2313€
2020-12-2224RUE JEAN-MARIE RAOUL5112703332000€2964€
2022-09-2311RUE DES AJONCS D OR3105284290000€2762€
2020-04-2911RUE YVES LE LESLE5119597385000€3235€
2020-03-274RUE YVES LE LESLE478485243000€3115€
2020-01-0324RUE DE KERLARAN6100524165000€1650€
2020-11-133RUE EMMANUEL SVOB591594200000€2198€
2022-08-0213RUE DOCTEUR DIENY5103257220000€2136€
2022-12-1617RUE JEAN-MARIE RAOUL5110645250000€2273€
2020-11-1232RUE JEAN-MARIE RAOUL6127537307446€2421€
2019-12-2310RUE ALBERT CAMUS47450095000€1284€
2021-03-225138MANE RIVALAIN7186408530000€2849€
2022-01-2128RUE DE KERLARAN6148531323986€2189€
2020-06-2230RUE JEAN-MARIE RAOUL7170550362000€2129€
2022-05-065RUE DES PRIMEVERES5103423300000€2913€
2021-06-210KERLEBERT5148500395930€2675€
2023-02-0330RUE DE KERLARAN5120395286000€2383€
2022-06-2713IMP DENIS PAPIN699500210000€2121€
2023-06-0712RUE YVES LE LESLE4148967625000€4223€
2021-09-1638RUE JEAN-MARIE RAOUL4104696345000€3317€
2020-02-274PL DE LA LIBERATION490520175000€1944€
2021-03-295126LA CROIX VERTE46850080000€1176€
2020-11-0932RUE DE KERLARAN6110468215000€1955€
2020-02-125RUE CELESTIN FREINET586612208000€2419€
2022-07-121RUE DES PEUPLIERS5103462225000€2184€
2020-11-207RUE DES PEUPLIERS5103350230000€2233€
2020-12-295146KERLEBERT7153423116000€758€
2020-06-191RUE CELESTIN FREINET590475221000€2456€
2022-08-2212RUE JULIEN MOELLO578396337000€4321€
2021-11-1914RUE JULIEN MOELLO6129376335000€2597€
2022-07-2910RUE CELESTIN FREINET597491220000€2268€
2022-02-046RUE CELESTIN FREINET358436150000€2586€
2023-02-171RUE LEON BLUM367713215000€3209€
2020-05-0729RUE JEAN LE COUTALLER590375222000€2467€
2020-10-1924RUE JULIEN MOELLO586549175000€2035€
2019-12-1335RUE JEAN LE COUTALLER590561224500€2494€
2020-04-238RUE DOCTEUR CALMETTE4107589170000€1589€
2022-08-2611RUE LEON BLUM480445265000€3313€
2023-02-0814RUE JEAN JAURES466445185890€2817€
2020-09-3013RUE LEON BLUM368459170000€2500€
2021-03-0212RUE JEAN JAURES250273170000€3400€
2023-06-0215RUE LEON BLUM480430195000€2438€
2021-07-228RUE ALAIN LESAGE7138511195000€1413€
2021-12-028RUE ALAIN LESAGE7138511330000€2391€
2020-04-231RUE JEAN MOULIN591343180000€1978€
2019-12-2417RUE AMBROISE PARE6135819186000€1378€
2021-02-246RUE ALAIN LESAGE472361160000€2222€
2019-12-275147KERLEBERT4440140000€3182€
2021-07-194RUE JEAN MOULIN6108370170000€1574€
2021-05-2116RUE JEAN MOULIN477445198000€2571€
2021-08-146RUE JEAN MOULIN698350288000€2939€
2023-03-0921RUE LEON BLUM584417185000€2202€
2022-03-2235RUE JEAN JAURES470240120000€1714€
2022-04-199RUE BRAILLE590491322000€3578€
2021-03-1513RUE LEO LAGRANGE498427202000€2061€
2020-11-0322RUE JOLIOT CURIE482374148000€1805€
2020-09-153RUE JOLIOT CURIE35940370000€1186€
2022-08-183RUE AMIRAL RONARC H5105353230000€2190€
2021-06-128RUE DE LA GARE6120603265000€2208€
2021-08-308RUE DE KERMAINGUY6115368246000€2139€
2020-12-074RUE EMILE LE MOLGAT572377140000€1944€
2022-03-2816RUE DE KERMAINGUY597246250000€2577€
2022-07-2618RUE DE KERMAINGUY597246245000€2526€
2020-07-086RUE DE KERMAINGUY6112480170000€1518€
2021-07-162RUE DE KERMAINGUY103301500490000€1485€
2021-06-188RUE EMILE LE MOLGAT584373145000€1726€
2021-06-026RUE LEO LAGRANGE596259200000€2083€
2021-12-296RUE YVETTE CAUCHOIS4122732400000€3279€
2021-07-2710RUE LEO LAGRANGE6112729295000€2634€
2021-04-191RUE EDOUARD HERRIOT6120790250000€2083€
2019-11-158IMP DU DOC ROUX362410128000€2065€
2022-04-129IMP DE KERVELENNEC476500295000€3882€
2021-07-095RUE DOCTEUR LAENNEC466880273000€4136€
2021-08-0311RUE DE LA GARE360725247500€4125€
2022-02-187RUE PROFESSEUR LOTE389184216000€2427€
2022-05-0417RUE AMIRAL RONARC H6115569150000€1304€
2023-03-144RUE DOCTEUR LAENNEC582396232000€2829€
2021-05-202RUE ROLAND GARROS6115320200220€1741€
2022-10-242RUE ROLAND GARROS6115320308000€2678€
2022-10-212IMP CHARCOT6115518242000€2104€
2022-12-224IMP CHARCOT597266218000€2247€
2022-09-136IMP CHARCOT597275258000€2660€
2020-02-1010RUE DE KERDUAL597822230000€2371€
2021-06-305IMP PABLO NERUDA6119675280000€2353€
2020-12-1521RUE PROFESSEUR LOTE5158500256000€1620€
2020-06-1770LE CHEMIN DES ECOLIERS595511207000€2179€
2020-05-2210RUE SALVADOR ALLENDE6106399230000€2170€
2022-05-2546RUE JOLIOT CURIE5147500780000€5306€
2022-09-125RUE JULES FERRY6105469250000€2381€
2020-01-2914RUE DE LA GARE5106484219000€2066€
2023-03-273RUE SALVADOR ALLENDE496566300000€3125€
2019-11-189RUE PASTEUR5100453178000€1780€
2021-05-2132RUE AMIRAL RONARC H597470230000€2371€
2020-02-186RUE DES ALOUETTES6109616185000€1697€
2020-10-293RUE PASTEUR463430180000€2857€